années
d'expertises
- PARIS 3E - RAMBUTEAU
1 299 000 €dont 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur1 255 000 € hors honoraires
PARIS 4ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
96m²
- Description du bien
Entre le Centre Pompidou et les Archives Nationales, aux portes du Jardin Anne Frank, rue Rambuteau, l'une des artères les plus vivantes et commerçantes de Paris dédiée aux commerces de bouche.
Niché au 7ème et dernier étage par ascenseur, d'une copropriété charmante et parfaitement entretenue avec gardien.
Cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur les toits de Paris ainsi qu'une triple exposition Sud, Est et Ouest.
D'une superficie Loi Carrez de 95,75 m² pour une surface au sol totale de 123,20 m², ce bien se déploie en configuration de petite maison sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend: une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 60 m², une chambre en suite dotée d'une salle d'eau et d'un dressing ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo.
Le second niveau dévoile une belle chambre aux ouvertures traversantes baignées de lumière, ainsi qu'un second espace modulable pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, accompagné d'une salle de bains attenante avec WC séparés.
Le bien bénéficie d'un excellent DPE en catégorie C, d'une vue dégagée sur l'ensemble de Paris, et d'une configuration optimisée.
Une rénovation intégrale et soignée, un emplacement exceptionnel au coeur du Marais, et une rareté sur le marché parisien font de ce duplex une opportunité à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 2800 euros.
Niché au 7ème et dernier étage par ascenseur, d'une copropriété charmante et parfaitement entretenue avec gardien.
Cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur les toits de Paris ainsi qu'une triple exposition Sud, Est et Ouest.
D'une superficie Loi Carrez de 95,75 m² pour une surface au sol totale de 123,20 m², ce bien se déploie en configuration de petite maison sur deux niveaux.
Le premier niveau comprend: une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 60 m², une chambre en suite dotée d'une salle d'eau et d'un dressing ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo.
Le second niveau dévoile une belle chambre aux ouvertures traversantes baignées de lumière, ainsi qu'un second espace modulable pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, accompagné d'une salle de bains attenante avec WC séparés.
Le bien bénéficie d'un excellent DPE en catégorie C, d'une vue dégagée sur l'ensemble de Paris, et d'une configuration optimisée.
Une rénovation intégrale et soignée, un emplacement exceptionnel au coeur du Marais, et une rareté sur le marché parisien font de ce duplex une opportunité à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 2800 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots.
Les charges sont de 2800€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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