années
d'expertises
- PARIS 3 - Sainte-Avoye
970 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur923 809 € hors honoraires
PARIS 3ème
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m²
- Description du bien
Au coeur du très recherché quartier du Marais, rue Michel-le-Comte, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère.
Entièrement refait à neuf, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et une optimisation remarquable des espaces.
Un appartement clé en main, aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement bien pensé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa distribution, conçue pour offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque mètre carré. Les espaces ont été intelligemment organisés afin de garantir un confort de vie au quotidien, en associant fonctionnalité, harmonie et intimité. Avec ses 70 m² et sa configuration familiale, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de Paris.
La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux, chaleureux et propice aux moments de partage. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et confère à l'appartement une agréable impression d'espace. Le charme parisien est pleinement préservé grâce aux éléments anciens qui lui donnent son identité, notamment les tomettes, les moulures et la cheminée en marbre noir, véritables témoins du caractère de l'immeuble.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou encore pour créer un espace bureau. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau et de deux WC, un agencement particulièrement recherché qui apporte un véritable confort au quotidien et une indépendance appréciable entre les espaces de vie et de nuit.
La rénovation complète a été réalisée avec le souci de proposer un intérieur soigné, contemporain et immédiatement habitable. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement : vous pourrez profiter pleinement des lieux dès votre installation.
Autre atout non négligeable, les parties communes ont également bénéficié d'une rénovation complète, avec une cage d'escalier entièrement refaite à neuf. Un véritable plus qui valorise la présentation de l'immeuble et prolonge la qualité de rénovation du bien dès l'arrivée dans les lieux.
Sur le plan énergétique, l'appartement affiche un DPE classé D, un critère appréciable pour un bien de cette nature, situé dans un immeuble ancien au coeur de la capitale.
Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable dans un quartier central de Paris.
Une adresse privilégiée au coeur du Marais
L'emplacement constitue un atout majeur. A proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, emblématique de l'art de vivre parisien.
Les transports en commun et les principaux points d'intérêt du centre de Paris sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle, de l'animation et de l'attractivité du quartier.
Rénovation complète, volumes généreux, agencement optimisé, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien et prestations fonctionnelles : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier parisien.
Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC en fait un bien particulièrement polyvalent, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Un appartement de caractère, rénové avec soin, qui associe harmonieusement authenticité parisienne et confort contemporain.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder au coeur du Marais. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3144 euros.
Entièrement refait à neuf, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort contemporain et une optimisation remarquable des espaces.
Un appartement clé en main, aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement bien pensé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa distribution, conçue pour offrir une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque mètre carré. Les espaces ont été intelligemment organisés afin de garantir un confort de vie au quotidien, en associant fonctionnalité, harmonie et intimité. Avec ses 70 m² et sa configuration familiale, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de Paris.
La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux, chaleureux et propice aux moments de partage. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et confère à l'appartement une agréable impression d'espace. Le charme parisien est pleinement préservé grâce aux éléments anciens qui lui donnent son identité, notamment les tomettes, les moulures et la cheminée en marbre noir, véritables témoins du caractère de l'immeuble.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou encore pour créer un espace bureau. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau et de deux WC, un agencement particulièrement recherché qui apporte un véritable confort au quotidien et une indépendance appréciable entre les espaces de vie et de nuit.
La rénovation complète a été réalisée avec le souci de proposer un intérieur soigné, contemporain et immédiatement habitable. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement : vous pourrez profiter pleinement des lieux dès votre installation.
Autre atout non négligeable, les parties communes ont également bénéficié d'une rénovation complète, avec une cage d'escalier entièrement refaite à neuf. Un véritable plus qui valorise la présentation de l'immeuble et prolonge la qualité de rénovation du bien dès l'arrivée dans les lieux.
Sur le plan énergétique, l'appartement affiche un DPE classé D, un critère appréciable pour un bien de cette nature, situé dans un immeuble ancien au coeur de la capitale.
Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable dans un quartier central de Paris.
Une adresse privilégiée au coeur du Marais
L'emplacement constitue un atout majeur. A proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, emblématique de l'art de vivre parisien.
Les transports en commun et les principaux points d'intérêt du centre de Paris sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle, de l'animation et de l'attractivité du quartier.
Rénovation complète, volumes généreux, agencement optimisé, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien et prestations fonctionnelles : cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier parisien.
Sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC en fait un bien particulièrement polyvalent, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Un appartement de caractère, rénové avec soin, qui associe harmonieusement authenticité parisienne et confort contemporain.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder au coeur du Marais. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3144 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 15 lots.
Les charges sont de 3144€ par an.
Pas de procédure en cours.
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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