années
d'expertises
- Paris 3 - Saint-Martin
525 000 €dont 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur505 000 € hors honoraires
PARIS 3ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
40m²
- Description du bien
PARIS 3 - ARTS et MÉTIERS / SAINTE-AVOIE
Au coeur du très recherché quartier Arts et Métiers, à l'adresse emblématique de la rue Saint-Martin, découvrez un appartement rare niché au 5e étage d'un élégant immeuble parisien ancien, au charme typiquement maraisien.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon suspendu au-dessus de Paris, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à ses nombreuses ouvertures et sa position dominante.
Développant 53 m² au sol dont 40 m² Carrez habitables (46 m² pondérés), cet appartement 2 pièces conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Le vaste séjour constitue la pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un volume particulièrement agréable sublimé par de magnifiques poutres apparentes d'époque, une cheminée ancienne et de superbes tomettes au sol qui rappellent tout le caractère historique du Marais. L'ensemble crée une ambiance à la fois raffinée, chaleureuse et profondément parisienne.
La cuisine ouverte à l'américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un lieu convivial idéal pour recevoir. Les perspectives, les jeux de lumière et les matériaux anciens donnent à cet appartement une âme rare, difficile à retrouver sur le marché parisien.
La chambre est paisible, et elle profite également du calme absolu au dernier étage. A l'abri de l'agitation urbaine, elle constitue un véritable espace de repos au sein d'un quartier pourtant vivant et animé.
La salle de bain dispose d'un double WC, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une grande baignoire.
Un vaste espace sous comble servira de rangement complémentaire.
L'immeuble, typiquement parisien avec sa belle façade ancienne, participe pleinement au charme de l'adresse. La copropriété est bien entretenue et l'ensemble dégage le cachet authentique des plus beaux immeubles du centre historique de Paris.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 3e arrondissement, entre le Marais, la rue de Bretagne et Beaubourg, l'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : galeries d'art, cafés confidentiels, restaurants réputés, commerces de bouche, concept stores et lieux culturels emblématiques se trouvent à quelques pas seulement.
Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'un lieu lumineux, calme et authentique, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien de standing ou investissement patrimonial de qualité. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1388 euros.
Au coeur du très recherché quartier Arts et Métiers, à l'adresse emblématique de la rue Saint-Martin, découvrez un appartement rare niché au 5e étage d'un élégant immeuble parisien ancien, au charme typiquement maraisien.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon suspendu au-dessus de Paris, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à ses nombreuses ouvertures et sa position dominante.
Développant 53 m² au sol dont 40 m² Carrez habitables (46 m² pondérés), cet appartement 2 pièces conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Le vaste séjour constitue la pièce maîtresse du bien. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un volume particulièrement agréable sublimé par de magnifiques poutres apparentes d'époque, une cheminée ancienne et de superbes tomettes au sol qui rappellent tout le caractère historique du Marais. L'ensemble crée une ambiance à la fois raffinée, chaleureuse et profondément parisienne.
La cuisine ouverte à l'américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un lieu convivial idéal pour recevoir. Les perspectives, les jeux de lumière et les matériaux anciens donnent à cet appartement une âme rare, difficile à retrouver sur le marché parisien.
La chambre est paisible, et elle profite également du calme absolu au dernier étage. A l'abri de l'agitation urbaine, elle constitue un véritable espace de repos au sein d'un quartier pourtant vivant et animé.
La salle de bain dispose d'un double WC, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une grande baignoire.
Un vaste espace sous comble servira de rangement complémentaire.
L'immeuble, typiquement parisien avec sa belle façade ancienne, participe pleinement au charme de l'adresse. La copropriété est bien entretenue et l'ensemble dégage le cachet authentique des plus beaux immeubles du centre historique de Paris.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 3e arrondissement, entre le Marais, la rue de Bretagne et Beaubourg, l'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : galeries d'art, cafés confidentiels, restaurants réputés, commerces de bouche, concept stores et lieux culturels emblématiques se trouvent à quelques pas seulement.
Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'un lieu lumineux, calme et authentique, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien de standing ou investissement patrimonial de qualité. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1388 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 18 lots.
Les charges sont de 1388€ par an.
Procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
15
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
106
collaborateurs
à votre service
à votre service
Contactez-nous
Pour ce bien
FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Tout droits réservés © 2026, Fredélion, propulsé par Billie.immo.