années
d'expertises
- PARIS 3 - ARTS ET METIERS
556 500 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur530 000 € hors honoraires
PARIS 3ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m²
- Description du bien
Votre agence Fredelion vous présente en exclusivité cet appartement au 3e étage par escalier d'une petite copropriété du haut-marais.
On entre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte avec son ilot qui a la double fonction cuisine/salle à manger. Un séjour sur rue avec 2 grandes fenêtres qui peut s'ouvrir sur cette première pièce double fonction et offrir plus de 32m2.
Un coin nuit bien séparé sur cour avec une grande chambre et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC (WC séparés aisément faisable).
Facilement transformable en 3p si besoin (avec 2 chambres).
Appartement triple expo : nord/sud/est et donc traversant
Une cave complète ce bien.
Copropriété entretenue : façade rue et reprise toiture votés payés - courette récemment réhabilitée - restera cage d'escalier (quote-part copro : 6,56%).
Au pied des métros, des commerces (dont une très bonne boulangerie que l'on vous recommande) et de la vie culturelle parisienne.
ETIQUETTE DPE actuellement en F (qui passera en E avec la mise à jour de l'ADEME au 1er janvier 2026).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1624 euros.
On entre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte avec son ilot qui a la double fonction cuisine/salle à manger. Un séjour sur rue avec 2 grandes fenêtres qui peut s'ouvrir sur cette première pièce double fonction et offrir plus de 32m2.
Un coin nuit bien séparé sur cour avec une grande chambre et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC (WC séparés aisément faisable).
Facilement transformable en 3p si besoin (avec 2 chambres).
Appartement triple expo : nord/sud/est et donc traversant
Une cave complète ce bien.
Copropriété entretenue : façade rue et reprise toiture votés payés - courette récemment réhabilitée - restera cage d'escalier (quote-part copro : 6,56%).
Au pied des métros, des commerces (dont une très bonne boulangerie que l'on vous recommande) et de la vie culturelle parisienne.
ETIQUETTE DPE actuellement en F (qui passera en E avec la mise à jour de l'ADEME au 1er janvier 2026).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1624 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 35 lots.
Les charges sont de 1624€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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