années
d'expertises
- Paris 3 - Arts et Métiers
1 450 000 €dont 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur1 396 917 € hors honoraires
PARIS 3ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
86m²
- Description du bien
Appartement d'Exception avec Balcon ? Coeur du Haut-Marais
Vivez l'expérience unique d'un lieu rare dans le quartier le plus tendance du monde, selon Time Out.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes élégamment entretenues, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et authentique, au coeur du Haut-Marais.
Les points forts qui font toute la différence :
Grand balcon de 11,4 m² exposé Sud-Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou des soirées paisibles, avec vue sur les toits parisiens.
Vaste pièce de vie de 28 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien et beaux volumes au rendez-vous.
Deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire + douche).
Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante.
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle, très calme et plein de cachet.
Plan modulable : laissez libre cours à vos envies ou à vos projets.
Une cave complète ce bien.
Un potentiel rare à ne pas manquer :
Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 24 m² Carrez (40 m² au sol) situé juste au-dessus de l'appartement, pour 340 000 euros. Parfait pour créer :
- Un studio indépendant
- Une extension familiale
- Une suite parentale ou deux chambres supplémentaires
En options également : parking et chambre de service ? nous consulter pour plus d'informations.
Pourquoi cet appartement est unique :
- Balcon ensoleillé
- Calme absolu en plein Paris
- Charme de l'ancien (cheminée, parquet, moulures)
- Possibilité d'agrandissement
- Adresse prestigieuse dans un quartier vivant, recherché et inspirant
Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Contactez dès maintenant votre agence Frédélion Haut-Marais pour une visite exclusive. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3252 euros.
Vivez l'expérience unique d'un lieu rare dans le quartier le plus tendance du monde, selon Time Out.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes élégamment entretenues, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et authentique, au coeur du Haut-Marais.
Les points forts qui font toute la différence :
Grand balcon de 11,4 m² exposé Sud-Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou des soirées paisibles, avec vue sur les toits parisiens.
Vaste pièce de vie de 28 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien et beaux volumes au rendez-vous.
Deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire + douche).
Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante.
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle, très calme et plein de cachet.
Plan modulable : laissez libre cours à vos envies ou à vos projets.
Une cave complète ce bien.
Un potentiel rare à ne pas manquer :
Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 24 m² Carrez (40 m² au sol) situé juste au-dessus de l'appartement, pour 340 000 euros. Parfait pour créer :
- Un studio indépendant
- Une extension familiale
- Une suite parentale ou deux chambres supplémentaires
En options également : parking et chambre de service ? nous consulter pour plus d'informations.
Pourquoi cet appartement est unique :
- Balcon ensoleillé
- Calme absolu en plein Paris
- Charme de l'ancien (cheminée, parquet, moulures)
- Possibilité d'agrandissement
- Adresse prestigieuse dans un quartier vivant, recherché et inspirant
Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Contactez dès maintenant votre agence Frédélion Haut-Marais pour une visite exclusive. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3252 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 51 lots.
Les charges sont de 3252€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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