années
d'expertises
- Paris 3 - Arts et Métiers
1 450 000 €dont 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur1 396 917 € hors honoraires
PARIS 3ème
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
86m²
- Description du bien
Appartement d'Exception avec Balcon ? Haut-Marais, le Quartier le plus Cool du Monde selon Time Out
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, découvrez ce bien rare niché au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Un cadre de vie unique, au calme, baigné de lumière et en plein coeur du Haut-Marais.
Les atouts qui font la différence :
Un grand balcon de 11,4m² exposé Sud-Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en toute tranquillité, donnant sur une rue paisible.
Une vaste pièce de vie de 28m² avec cheminée, charme et volumes au rendez-vous.
Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire + douche).
Cuisine séparée et entièrement équipée.
Plan modulable selon vos envies ou projets.
Appartement traversant, lumineux, calme et plein de charme.
Une cave est incluse.
Et ce n'est pas tout :
Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 24m² Carrez (40m² au sol) juste au-dessus de l'appartement pour 340?000 euros ? idéal pour un un studio indépendant, suite parentale un agrandissement familial (possible d'y faire 2 chambres).
Parking et chambre de service disponibles en option ? nous consulter.
? Ce bien d'exception coche toutes les cases : espace extérieur, cachet de l'ancien, calme, lumière, potentiel d'agrandissement et adresse ultra recherchée.
? Vivez le Haut-Marais comme nulle part ailleurs.
? Contactez dès maintenant votre agence Frédélion Haut-Marais pour organiser une visite exclusive.
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3252 euros.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, découvrez ce bien rare niché au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Un cadre de vie unique, au calme, baigné de lumière et en plein coeur du Haut-Marais.
Les atouts qui font la différence :
Un grand balcon de 11,4m² exposé Sud-Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées en toute tranquillité, donnant sur une rue paisible.
Une vaste pièce de vie de 28m² avec cheminée, charme et volumes au rendez-vous.
Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire + douche).
Cuisine séparée et entièrement équipée.
Plan modulable selon vos envies ou projets.
Appartement traversant, lumineux, calme et plein de charme.
Une cave est incluse.
Et ce n'est pas tout :
Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 24m² Carrez (40m² au sol) juste au-dessus de l'appartement pour 340?000 euros ? idéal pour un un studio indépendant, suite parentale un agrandissement familial (possible d'y faire 2 chambres).
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(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3252 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 51 lots.
Les charges sont de 3252€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T16:00:58.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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