- Paris 3 - Arts et Métiers

Dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la capitale ? le Haut-Marais, élu quartier le plus cool du monde par Time Out ? venez découvrir cet appartement rare situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble au charme préservé.

- Les atouts du bien :
Superficie : 86m² Carrez
Extérieur : superbe balcon filant de 11,4 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du calme et de la lumière
Pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec cheminée, ouverte sur l'extérieur avec 3 grandes fenêtres
Suite parentale avec dressing et grande salle de bains (baignoire + douche)
Cuisine séparée et équipée
Deuxième chambre avec accès direct au balcon
Vaste entrée avec fenêtre, et WC séparés
Grande cave

Plan modulable selon vos envies

- Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir 24 m² Carrez supplémentaires (40 m² au sol) juste au-dessus pour créer un duplex ou espace indépendant ? 340 000 euros en sus
Parking et chambre de service disponibles également en sus (détails sur demande)

- Pourquoi le visiter ?
Ce bien coche toutes les cases : charme de l'ancien, lumière, calme, extérieur... dans un quartier vibrant, à la fois central et ultra recherché.

- Contactez dès maintenant votre agence Frédélion Haut-Marais pour organiser une visite privée de ce lieu unique 0148875563 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3252 euros.