années
d'expertises
- Paris 3 - Chapon
4 500 €/mois CC
Loyer hors charges : 3 500 €
Provision sur charges : 1 000 €
Dépôt de garantie : 21 000 €
Dépôt de garantie : 21 000 €
Paris 3ème
4 pièce(s)
99m²
- Description du bien
Rue Chapon - Au coeur d'un quartier vibrant et très passant
Idéalement situé dans la très sympathique rue Chapon, entre restaurants, coffee shops et galeries d'art, nous vous invitons à découvrir ce local commercial avec accès direct sur rue, bénéficiant de deux entrées distinctes, dont une sur cour.
Surface et agencement:
D'une superficie totale Carrez de 98,98 m², le local comprend :
-39 m² en rez-de-chaussée : une grande pièce, une cuisine et une salle de bains récemment rénovée
-Plus de 60 m² en sous-sol aménagé, actuellement en cave voûtée.
Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et copropriété historique : vous serez séduit par le charme de l'ancien.
Fort potentiel pour : magasin / showroom , galerie d'art, concept store, mode et design, bureau créatif, studio, événementiel léger ,vente au détail.
Conditions financières:
-Bail dérogatoire ou 3/6/9
-Loyer : 42 000 euros HT/HC par an
-Charges : 1000 euros / an
-Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, soit 12 600 euros HT
Copropriété de 10 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Idéalement situé dans la très sympathique rue Chapon, entre restaurants, coffee shops et galeries d'art, nous vous invitons à découvrir ce local commercial avec accès direct sur rue, bénéficiant de deux entrées distinctes, dont une sur cour.
Surface et agencement:
D'une superficie totale Carrez de 98,98 m², le local comprend :
-39 m² en rez-de-chaussée : une grande pièce, une cuisine et une salle de bains récemment rénovée
-Plus de 60 m² en sous-sol aménagé, actuellement en cave voûtée.
Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et copropriété historique : vous serez séduit par le charme de l'ancien.
Fort potentiel pour : magasin / showroom , galerie d'art, concept store, mode et design, bureau créatif, studio, événementiel léger ,vente au détail.
Conditions financières:
-Bail dérogatoire ou 3/6/9
-Loyer : 42 000 euros HT/HC par an
-Charges : 1000 euros / an
-Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, soit 12 600 euros HT
Copropriété de 10 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.
Les charges sont de 1000€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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