années
d'expertises
- PARIS 3 - Nazareth
2 118 €/mois CC
Loyer hors charges : 1 958 €
Provision sur charges : 160 €
Honoraires : 723 € dont honoraires d'état des lieux 194 €
Honoraires : 723 € dont honoraires d'état des lieux 194 €
PARIS 3ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m²
- Description du bien
Superbe 2 pièces traversant de 45 m² , Entièrement rénové, Très lumineux, Calme, Cave
Au coeur du très recherché Haut Marais, rue Notre-Dame-de-Nazareth, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 45 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble ancien au charme typiquement parisien.
Entièrement rénové et parfaitement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que confortable, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 30 m² et bénéficie d'une exposition plein sud lui assurant une luminosité exceptionnelle. Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en chêne blond et ses poutres apparentes d'origine, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements.
A l'écart de la pièce de réception, l'espace nuit accueille une chambre confortable avec dressing, donnant exclusivement sur cour. Elle bénéficie ainsi d'un calme particulièrement appréciable en plein coeur de Paris, ainsi que d'une agréable vue dégagée.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.
Une cave en sous-sol est également comprise avec le logement.
L'appartement est proposé en excellent état général, sans travaux à prévoir. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un appartement ancien situé au coeur de la capitale.
Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, au coeur du Haut Marais, à proximité immédiate des restaurants, commerces, galeries d'art, concept stores et marchés de quartier qui font la renommée du secteur. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Un appartement rare, lumineux et plein de charme, idéal pour un locataire à la recherche d'un pied-à-terre parisien élégant ou d'une résidence principale au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
A visiter sans tarder.
Contact : Fredelion Immobilier Haut Marais - Mr HUBERT 0649273672
Copropriété de 25 lots.
Au coeur du très recherché Haut Marais, rue Notre-Dame-de-Nazareth, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 45 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble ancien au charme typiquement parisien.
Entièrement rénové et parfaitement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que confortable, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 30 m² et bénéficie d'une exposition plein sud lui assurant une luminosité exceptionnelle. Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en chêne blond et ses poutres apparentes d'origine, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements.
A l'écart de la pièce de réception, l'espace nuit accueille une chambre confortable avec dressing, donnant exclusivement sur cour. Elle bénéficie ainsi d'un calme particulièrement appréciable en plein coeur de Paris, ainsi que d'une agréable vue dégagée.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.
Une cave en sous-sol est également comprise avec le logement.
L'appartement est proposé en excellent état général, sans travaux à prévoir. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un appartement ancien situé au coeur de la capitale.
Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, au coeur du Haut Marais, à proximité immédiate des restaurants, commerces, galeries d'art, concept stores et marchés de quartier qui font la renommée du secteur. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Un appartement rare, lumineux et plein de charme, idéal pour un locataire à la recherche d'un pied-à-terre parisien élégant ou d'une résidence principale au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
A visiter sans tarder.
Contact : Fredelion Immobilier Haut Marais - Mr HUBERT 0649273672
Copropriété de 25 lots.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Aucune procédure en cours.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1917€Loyer de base : 1958€Complément de loyer : 0€
- FREDéLION, c'est...
15
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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Pour ce bien
FREDELION PARIS 3 HAUT-MARAIS - SAS AM Immobilier, société au capital de 33300.00 euros. Siège social : 28 bd Malesherbes 75008 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR52882080054. RCS PARIS immatriculé(e) 882080054.
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012018000027335. Date de délivrance : 2018-04-20T17:09:09.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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