Le 3ᵉ arrondissement de Paris se présente sous la forme d’un hexagone irrégulier bordé à l’ouest par les trottoirs du boulevard de Sébastopol, large fleuve populaire qui vient se jeter au nord sur le boulevard Saint-Denis pour former ce carrefour dénommé « Strasbourg-Saint-Denis », où il semble que tous les quartiers de Paris se soient donné rendez-vous. De ces Grands Boulevards enchanteurs et si souvent chantés, la pointe nord-ouest est reliée à la place de la République, par les boulevards Saint-Denis et Saint-Martin. À l’est, il est bordé par le boulevard du Temple, vestige du boulevard du Crime qui n’en finit pas d’attendre le retour de ses Enfants du Paradis, et par les boulevards des Filles-du-Calvaire et Beaumarchais jusqu’à la hauteur de la rue du Pas-de-la-Mule. Sa frontière sud, qui le sépare du 4ᵉ arrondissement, est dessinée par cette dernière voie et par la rue des Francs-Bourgeois, bordée de riches demeures aristocratiques, des hôtels particuliers du Marais qui sont autant de pierres précieuses des temps monarchiques du passé désormais occupées par des boutiques et devenues des musées. Et enfin par la rue Rambuteau qui, en se rapprochant du boulevard de Sébastopol, devient la cour des Halles où les marchandes au petit air sauvage, réaniment la vie de ce quartier.

L'histoire du 3ème arrondissement de Paris

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Le 3eme arrond. parisien commença à se construire dès le XIIIᵉ siècle, entre l’enceinte de Philippe Auguste et celle de Charles V : la première laissait en dehors de Paris tout ce qui est au-delà, vers le nord-est de la rue des Francs-Bourgeois. La seconde, représentée aujourd’hui par la rue Meslay et la ligne des boulevards jusqu’à la Bastille, enferma donc cet espace chargé d’histoire. Une histoire qui trouve sa source aux origines les plus anciennes de la rive droite et qui a marqué les quatre quartiers qui forment l’arrondissement: le quartier des Arts-et-Métiers, le quartier des Enfants-Rouges, le quartier des Archives et enfin le quartier Sainte-Avoye.

Les quartiers incontournables du 3eme arrondissement (liens externes)

Le 3eme arrondissement de Paris, est la perle de la capitale : par la taille c'est l'un des plus petits arrondissement parisien - mais grand par son histoire, sa beauté et son charme unique. Il peut s'enorgueillir d'abriter le haut-marais aux "cent hôtels particuliers", une grande partie des Grands Boulevards, le plus ancien marché alimentaire (le marché des Enfants-Rougees), ainsi que des églises, dont certaines remontent au Moyen Age, une synagogue bicentenaire, le Conservatoire des arts et métiers, les Archives nationales situées dans le grandiose palais Soubise et le musée d'Histoire de la ville de Paris installé dans le magnifique hôtel Carnavalet.

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Quel est le prix moyen au mètre carré dans le 3eme arrondissement?

Selon la base des notaires de Paris, le 3eme arrond. atteint une moyenne de 11790€ du mètre carré. Il faut cependant tenir compte des disparités entre les secteurs, que nous vous dévoilons ci-dessous :

Le quartier des Arts-et-Métiers : 11100€

Le quartier des Enfants-Rouges : 12730€

Le quartier des Archives : 12720€

Le quartier Sainte-Avoye : 11550€

Source : base notaire https://paris.notaires.fr/fr/carte-des-prix

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